ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, İzmir Menemen İcra Dairesi Tarafından 85 m² 2+1 Daire Satışı. İşte Detaylar…
T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2022/1871 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1871 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, MERMERLİ Mahalle/Köy, 5448 Ada, 5 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm mermerli mahallesi 5448 ada 5 parsel 4 nolu bağımsız bölüm mesken KEŞİF SIRASINDA YAPILAN İNCELEME adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen konu mesken keşif anında açık olup, taşınmaz malikinin ikamet ettiği beyan edilmiş ve tespiti yapılarak iç mekan fotoğrafları çekilmiştir. Mahallinde yapılan incelemede; Bina, asansörsüz, daire giriş kapısı çelik kaplama imalat şeklinde, 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol, 2 balkonlu ve doğu yönde cadde cepheli konumludur. Odaların yer döşemesi laminat parke, ıslak hacimler seramik, Mutfak, L şeklinde, mermerit tezgahlı alt-üst dolapları mobilyalı, banyoda duş kabini, lavabo, klozet mevcuttur. iç doğramalar ahşap mobilyalı, dış doğramalar pvc ve panjurlu olup, doğal gaz sistemi mevcut değildir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmakta, taşınmaz satılabilir/kiralanabilir özelliğe sahiptir.Konu taşınmazın kuş uçuşu; Menemen Adliyesi 250 mt, Adnan Menderes Cad. 250 mt,Atatürk Cad. 50 mt, Kubilay İlk okulu 150 mt mesafededir.İnşaat tarzı betonarme, bina yaşı yaklaşık 44, aşınma oranı *6 40 ,brüt kullanım alanı 85 m2, emlak vergisine esas parselin bulunduğu sokağın 2023 yılı arsa m2 birim fiyatı 2.324,19 TL dir.Menemen Belediyesi cevap yazısında ”İlgi sayı yazıda bahsi geçen İlçemiz Mermerli Mahallesi 5448 ada 5 nolu parsel, 03.11.1987 tarihli 1/1000 Ölçekli Menemen Merkez Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 kat konut * zemin katta ticaret mecburi alan içerisinde kalmakta ve 3194 sayılı İmar Kanununa göre imar uygulamasına tabii iken; İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 14.02.2020 tarih ve 05.208 sayılı kararı ile onaylanan 1/S000 Ölçekli Menemen Merkez, Asarlık, Koyundere, Ulukent, Yahşelli Nazım İmar Planı İlavesi ve Revizyonunu takiben yapılan 1/1000 Ölçekli 1. Etap Menemen Merkez ve Yahşelli Revizyon İmar Planı 17.03.2023 tarih ve 05.347 sayılı kararı ile uygun bulunarak Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onanan plan kapsamındadır. İmar planı paftaları 17.05.2023 tarihinden itibaren | ay müddetle Menemen Belediyesi koridorundaki ilan panosuna ve internet sitesinde ilan edilmektedir.” denmiştir.İntifa hakkı Muzaffer Mert’e aittir şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Mermerli Mahallesi Şehit Aycan Aksoy Caddesi 19/4 Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : ANA TAŞINMAZ YÜZÖLÇÜMÜ 174,79 m2
Arsa Payı : 4/40
İmar Durumu :Menemen Belediyesi cevap yazısında ”İlgi sayı yazıda bahsi geçen İlçemiz Mermerli Mahallesi 5448 ada 5 nolu parsel, 03.11.1987 tarihli 1/1000 Ölçekli Menemen Merkez Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 kat konut * zemin katta ticaret mecburi alan içerisinde kalmakta ve 3194 sayılı İmar Kanununa göre imar uygulamasına tabii iken; İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 14.02.2020 tarih ve 05.208 sayılı kararı ile onaylanan 1/S000 Ölçekli Menemen Merkez, Asarlık, Koyundere, Ulukent, Yahşelli Nazım İmar Planı İlavesi ve Revizyonunu takiben yapılan 1/1000 Ölçekli 1. Etap Menemen Merkez ve Yahşelli Revizyon İmar Planı 17.03.2023 tarih ve 05.347 sayılı kararı ile uygun bulunarak Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onanan plan kapsamındadır. İmar planı paftaları 17.05.2023 tarihinden itibaren | ay müddetle Menemen Belediyesi koridorundaki ilan panosuna ve internet sitesinde ilan edilmektedir.” denmiştir.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İntifa hakkı Muzaffer Mert’e aittir şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2023 – 15:00 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2023 – 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2023 – 15:00 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2023 – 15:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.