Konut aşağı, konut yukarı. Ülkede emlak uzmanı olmayan kalmadı. Markette kasada şok geçirenler kredi hesaplamasını kafadan yapıyor. 'Bana nerde oturduğunu söyle sana evinin kirasını söyleyeyim' tadında bir emlakçı olduk hepimiz. Nasıl mı bu hale geldik? Bağcılar'da 3+1 apartman dairesi, vaktiyle sadece Acun Firarda'da gördüğümüz Miami villalarına eşdeğer olunca kim zengin kim fakir bilemiyoruz! Eyyy Miami sen mi büyüksün Bağcılar mı?
Ne mi anlatıyoruz? Günlerdir hatta haftalar ve aylardır konuşulan ev fiyatlarında devamlı bir gelişme yaşayan ülkemizde ev fiyatları ana gündem maddesi diyerek şunu 👇 bir hatırlayalım
Geçen günlerde açıklanan finansman paketi 👇yeniden gözleri ev fiyatlarına çevirince İstanbul'daki evler ile karşılaştırma yapalım istedik. Hazır mısınız?
Bu resimde İstanbul Bağcılar'da 3+1 bir apartman ya da rezidans dairesinin salonu var. Hadi evi gezelim!
Burası mutfak👇
Burası da banyo👇
Ve muhteşem İstanbul manzarası 👇
AKP Manisa Milletvekili Uğur Aydemir geçen aylarda ne demişti?
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı ile ilgili kuruluşların 2022 yılı bütçesini görüşürken, Aydemir, “Yani paranız bittiği zaman arkadaşlar olabilir, para kalmayabilir, gözlerinizi kapatıp arazinin gölgesinde oturmayın, başınızı bir kaldırın, şu yolların güzelliğine bakın arkadaşlar. Gözünüz gönlünüz açılsın arkadaşlar ya. Bakın ne kadar güzel yollar yapılmış, gözünüz gönlünüz açılsın' demişti.
Haksız mı? Şu manzaraya bir bakın içiniz açılsın çünkü evin fiyatına geldi sıra!
Bu 3+1 otoyol yoncaları manzaralı evin fiyatı finansman paketinin ilk maddesine uymuyor ama belki ikinci madde için altın döviz varsa olabilir.
Paketin detayları ne derseniz👇
Diyelim ki bu evi beğenmediniz İstanbul'da bu fiyatta bir çok alternatif mevcut! Hem de her bölgede, 40 yıllık bile var. Her büyüklükte 1+1 de var hem temizliği kolay olur! O zaman önce bir İstanbul turu atalım sonra ABD'ye gidelim! 1+1 Maslak 55 metrekare site içi👇
2+1 Nispetiye, 30 yaşından büyük, Akmerkez'e yürüme mesafesi
2+1 Gümüşsuyu, bu kez boğaz manzaralı. 30 yaşından büyük Taksim'e yürüme mesafesi. Eylül 2021'de bölgede kiralar 15,976 TL ortalamadayken, şimdi 34.523 TL ortalama kira getirisi de var
Manzara karşı bina ama Bağdat Caddesi ve sıfır binada. 3+1 ayrıca otoparklı, ebeveyn banyolu, balkonlu. Yatırımlık düşünenler için bölgede kiralar da son 1 yılda yüzde 200'den fazla artmış.
2+1 Moda, bu kez deniz manzarası var. 30 yaşından büyük, en üst kat dolayısıyla 115 metrekare terası da var
Şimdilik portföyümüzde bunlar var! İstanbul hakkında fikir sahibi olduysanız dünyanın buluşma noktası İstanbul Havalimanı'ndan bir uçakla Miami'ye uzanalım mı? Bu da Miami'deki evin salonu 👇
Mutfağı 👇
Banyosu ama bir tane daha var👇
Bu da evin dıştan görünümü 👇
Bu da arka bahçe! 3+1 bu ev de 2 banyosu var bir de artı olarak bahçesi var toplamda yaklaşık 938 metrekare. Fiyatı mı?
Anlık olarak USDTRY 15,30 dersek, 377 bin dolar çarpı, 5 milyon 768 bin 100 lira
Yine 3 oda 2 banyolu toplam metrekare olarak diğerinin yarısı ama havuzlu site içi olsun derseniz 👇
400 bin dolar çarpı 15,30 kur ile 6 milyon 120 bin liraya da ev var
Müstakil istemiyor apartmanda oturmak istiyorsanız da bir İstanbul yolları manzarası yok ama 👇
Yaklaşık 150 metrekare bu ev iki oda iki banyo, balkon, iki araçlık otopark gibi özelliklere sahip. Sitede oturmanın ise aidatları biraz yüklü 868 dolar aidat var TL'ye çevirmek istemiyoruz ama merak edenlere👉13 bin lira
Dilerseniz seçenekleri değiştirebilirsiniz de
Etilerdeki 20 milyonluk ev👇
Santa Monica'daki 1 milyon 199 bin dolarlık yani TL olarak 18 milyon 344 bin 700 lira olan ev👇
Siz hangi evi alırdınız? Yorumlara bekliyoruz👇