Taşınmaz mallarını satmak isteyen vatandaşların mallarını pazar değerinin altında satmasına engel olan rayiç bedelinin bilinmesi oldukça önemlidir. Bu yüzden vatandaşlar arsa ve konut gibi malların alım satım işlemlerinin yapılmasından önce en çok merak ettiği konulardan biri rayiç bedeli oluyor. Vatandaşlar mallarının rayiç bedelini e-Devlet üzerinden kolaylıkla sorgulayabilmektedir. Peki, rayiç bedeli sorgulama işlemi nasıl yapılır? İşte bilinmesi gerekenlerle ilgili haberimiz...
Arsa ve konut gibi taşınmaz bir malın zaman içerisinde arz talep ilişkilerine ve piyasa şartlarına bağlı olarak değişim gösteren değeri rayiç bedeli olarak adlandırılır. Rayiç bedeli gayrimenkullerini satmak isteyen vatandaşlar için oldukça önem arz etmektedir. Bu gibi durumlarda rayiç bedelini öğrenmek isteyenler e-Devlet kapısını ziyaret edebilirler. e-Devlet üzerinden rayiç bedeli sorgulama işlemlerini haberimizde sizler için derledik...
E DEVLET ÜZERİNDEN RAYİÇ BEDELİ SORGULAMA NASIL YAPILIR?
Kanunen tanımı; “Satılacak taşınmazların 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun hükümlerine göre tespit ve takdir edilen bedeldir” olan rayiç bedelini e-Devlet sistemi üzerinden kolaylıkla öğrenebilirsiniz. Rayiç bedeli sorgulamak için şu adımları izleyin;
Öncelikle tarayıcınızdan e-Devlet resmi web sayfasını açın.
Eğer kimliğiniz doğrulanmış değilse kimlik bilgilerinizi girerek kimlik doğrulama işlemi yapmanız gerekmektedir.
Kimlik doğrulama işlemi için e-devlet giriş sayfasında ilgili yerlere T.C. kimlik numaranız ve e-Devlet şifrenizi girerek 'Giriş Yap' butonuna tıklayın. (Eğer bir e-Devlet şifresine sahip değilseniz size en yakın PTT şubesine giderek bir e-Devlet şifresi temin edebilirsiniz.)
Ardından çıkan e-devlet ana sayfasında yukarıda arama butonu olan yere tıklayın ve 'Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama' yazıp arama butonuna basın.
Karşınıza çıkan sayfada taşınmazınızın adresinin bağlı bulunduğu belediyeyi seçin.
Yönlendirildiğiniz sayfada karşınıza çıkan bilgileri okuyarak bilgilerin aşağısındaki 'Yukarıdaki bilgilendirme yazısını okudum ve kabul ediyorum' kutucuğunu onaylayın ve Devam Et butonuna basın.
Bu işlemleri doğru bir şekilde yaparak taşınmazınızın rayiç bedelini kolaylıkla öğrenebilirsiniz. Dilerseniz bu bilgilerin bulunduğu sayfayı barkodlu belge olarak e-devlet üzerinden indirebilir ve yazdırarak çıktısını alabilirsiniz. Belge barkodlu belge olduğundan resmi bir belge yerine geçmektedir.