Yüksek enflasyonun neden olduğu ekonomik krizin en sert vurduğu sektörlerden biri emlak oldu. Kira fiyatlarının maaşların iki hatta üç katını bulması, barınma sorununu ortaya çıkardı. Kirada oturanların kira ücretini düşürmek için yaptığı bir hamle, evden atılmakla sonuçlanıyor. Kirada oturanların bu detaya dikkat etmeleri gerekiyor. İşte detaylar...
Kira uyuşmazlıklarında arabulucu uygulamasının başladığı 1 Eylül 2023 tarihinden bu yana yaklaşık 32 bin dosyadan 4 bin 200'ü anlaşmayla sonuçlanırken, 3 binin üzerinde dosya ise mahkemeye taşındı.
Gayrimenkul Hukuk Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz'ın Sabah'a verdiği verdiği bilgiye göre, arabulucuya taşınan dosyalar arasında ev arkadaşı aldığı için kirası artırılan, evi boşaltması istenen kiracılarla ev sahibi uyuşmazlıkları da bulunuyor. Ev arkadaşı almak isteyenlerin ev sahibinin yazılı iznini alması gerekiyor.
Kiracının kira kontratında yazılı olarak alt kiralama hakkı olmadan, ev sahibinden yazılı izin almadan ev arkadaşı alması durumunda ev sahibi kiracıları mahkemeye yoluyla tahliye ettirebiliyor.
Ev arkadaşı almayı ya da alt kiralama yapmayı düşünenlerin kira sözleşmesine ev sahibinden muvafakat alarak, "Ev başka biriyle paylaşılabilir" ibaresi eklemesi gerekiyor.
Ev arkadaşı alacakların kira kontratında yazılı olarak alt kiralama hakkı alması gerektiğini söyledi.