TOKİ, uygun fiyatlı konut ve iş yerleri satışlarına başladı. Kampanyalar arasında vade ile ödeme seçeneği de bulunuyor. Konut satışları, orta gelir grubu, emekliler ve asgari ücretlilere uygun bir şekilde gerçekleştirilecek. TOKİ'nin Nisan ayı kampanyaları arasında yer alıyor. İşte detaylar...
TOKİ, Nisan ayında da konut kampanyalarıyla hız kesmeden devam ediyor. Sosyal konut projesi kuraları devam ederken, vatandaşlar TOKİ'nin yeni konut projelerini takip ediyor. TOKİ'nin resmi sitesinde 79 il için konut ihale tarihleri paylaşıldı ve en düşük peşinat miktarı 62 bin 169 TL, en düşük aylık taksit ise 2 bin 331 TL olarak belirlendi. İstanbul'un Arnavutköy, Başakşehir, Esenler, Çatalca, Tuzla, Silivri ilçelerinde toplam 50.000 konut inşa edileceği açıklandı. Ayrıca, "İlk Evim İlk İşyerim" Projesi kapsamında bugün 28 bin 340 konutun kura çekimi tamamlandı. Arnavutköy, Başakşehir ve Esenler'de yapılacak 28.340 sosyal konut, iki yılda inşa edilip hak sahiplerine teslim edilecek. TOKİ, ucuz konut satış ilanlarını il il paylaşıyor ve vatandaşlar uygun fiyata ev sahibi olma imkanı yakalıyorlar.
RİZE'DE 69 KONUT İNŞA EDİLMEKTE
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Rize ilinin Kalkandere ilçesi Yukarı Tatlısu Mahallesi'nde 69 adet konut inşa etmektedir. Bu konutlar için başvurular 24 Nisan - 28 Nisan 2023 tarihleri arasında TC Ziraat Bankası A.Ş.'nin Kalkandere Şubesi ve E-Devlet aracılığı ile yapılacaktır. E-Devlet başvuruları 27 Nisan 2023 tarihinde sona erecektir.
Başvuru bedeli 500 TL olup, başvurular 2+1 ve 3+1 konut tipleri için kabul edilecektir. Başvurular 5 kategoride kabul edilecektir: şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, en az %40 engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar, yaşları 18-30 arasında olan genç vatandaşlar ve diğer alıcı adayları.
Satış yönetimi kuralı satıştır ve satıcı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'dır. Başvuru tarihleri 24 Nisan 2023 - 28 Nisan 2023 arasındadır. Kura tarihi 05 Mayıs 2023'te yapılacaktır. Sözleşme imzalanacak banka şubesi TC. Ziraat Bankası A.Ş. Kalkandere/Rize'dir. Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini 15 Mayıs 2023 - 18 Mayıs 2023 tarihleri arasında yapacaklardır. Yedek hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini ise 29 Mayıs 2023 - 30 Mayıs 2023 tarihleri arasında gerçekleştireceklerdir.
Hak sahipleri, konutlarına %10 peşinat ve 240 ay vade ile sahip olacaklardır. Konutlara ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak her yılın Ocak ve Temmuz aylarında İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artış Ocak 2024 tarihinde yapılacaktır. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
Başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın konut projelerine ilişkin ilanlarını takip etmelidirler. Projelerin ilan metninde belirtilen şartları yerine getirerek başvuru yapabilirler. Bu şartlar genellikle nüfus cüzdanı ve satın alma taahhütnamesinin imzalanması, hak sahipliği onayının bulunması, gerekli sağlık raporları ve emeklilik belgeleri gibi unsurlardan oluşur.
Başvuru işlemleri, E-Devlet üzerinden kolaylıkla yapılabilir. Ancak engelli veya emekli kategorisinde başvuranlar, sözleşme aşamasında ilgili belgeleri ibraz etmek zorundadırlar. Başvuru ücretleri de, başvuru sahibi adına açılmış bir IBAN hesabına SMS yoluyla iletilerek yatırılabilir.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ise yetkili banka şubelerinden başvuru yapabilirler. Başvuru işlemleri tamamlandıktan sonra, başvuru sahipleri E-Devlet Başvuru Listesi ekranından başvuru durumlarını takip edebilirler. E-Devlet başvuruları için son tarih 27/04/2023 olarak belirtilmiştir.
TOKİ'nin konut başvuruları için belirlediği kriterler doğrultusunda, konut taleplerinin beklenenin altında kalması durumunda, noter huzurunda gerçekleştirilecek bir kura çekilişi yapılacaktır. Kura çekilişi İdare yetkilileri ve noter denetiminde yapılacak ve başvuru sahipleri belirli kategorilere göre ayrılmış kontenjanlara göre hak sahibi olacaklardır.
Özellikle şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri gibi kategorilerdeki başvuru sahipleri için konut sayısının %5'i kadar kontenjan ayrılacak ve kontenjan fazlası başvuru olması halinde kura ile belirlenecektir. Engelli vatandaşlar için de en az %40 kontenjan ayrılacak ve bu kontenjanın da kura ile belirlenmesi sağlanacaktır.
Emekli ve genç vatandaşlar için ayrılan kontenjanlar da aynı şekilde kura ile belirlenecektir. Diğer başvuru sahipleri ise İdarenin genel uygulamalarına uygun olarak kura çekilişi sonucu hak sahibi olabileceklerdir.
Kura çekiliş yeri ve programı, İdarenin internet sitesinde açıklanacaktır. Kura sonucunda hak sahibi olamayanlar, başvuru bedellerini kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü içinde başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabileceklerdir.