KDK (Kamu Denetçiliği Kurumu), tek evi olanlara yönelik emsal kararını açıkladı ve geriye dönük 5 senelik emlak vergisi para iadesi kararı çıktı. Bu karar, sıfır oranlı emlak vergisi muafiyeti ile tek evi olan kişilerin geri ödeme alabileceklerini belirtti. İşte ayrıntılar...
Tek evi olanlara müjde gibi haber! KDK'nın açıkladığı emsal karar, benzer durumu yaşayan milyonlarca kişi için para iadesi fırsatı sunuyor. Kapsamında emekliler, ev hanımları, işsiz kişiler, engelliler ile şehidin dul eşi ve yetimlerine ait taşınmazlar için emlak vergisi muafiyeti ve geriye dönük para iadesi hakkı bulunuyor. KDV tarafından açıklanan bu karar, tek evi olanların emlak vergisi ödemelerini yeniden değerlendirebilecekleri ve para iadesi alabilecekleri bir fırsat olarak görülüyor. Detaylar için bakabilirsiniz!
Emlak vergisi, tüm taşınmaz sahiplerinin yıllık olarak ödemekle yükümlü olduğu bir servet vergisidir. KDK'nın açıklamasında ise "Cumhurbaşkanı, bakmakla yükümlü olduğu kimsesi olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri sadece kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır" denilerek, söz konusu kişilere emlak vergisi muafiyeti hakkı tanındığı ve vergi ödemelerine gerek olmadığı ilan edildi.
KDK'nın açıklamasında belirtildiği üzere, Cumhurbaşkanı tarafından belgeleyenlerin, gelirleri sadece kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek meskeni olması durumunda, bu meskenlere ait vergi oranlarının sıfıra kadar indirilebileceği ve vergi muafiyeti hakkının tanındığı ifade edilmektedir. Aynı zamanda, bu muafiyetin hisse ile sahip olunan tek meskenler için de uygulanabileceği belirtilmektedir. Bu düzenleme, söz konusu kişilerin emlak vergisi ödeme yükümlülüklerini ortadan kaldırarak, finansal açıdan destekleyici bir önlem olarak değerlendirilmektedir. Vergi muafiyetinin, belirtilen koşulları sağlayan kişilere vergi iadesi hakkı da tanıdığı belirtilmiştir. Bu durum, söz konusu kişilere vergi konusunda daha avantajlı bir düzenleme sunmaktadır.
Belediye, Altınkum Mahallesi ada parselde bulunan meskene ait emlak vergisini zamanında ödemiş olan bir vatandaşın, herhangi bir muafiyet başvurusu bulunmadığı gerekçesiyle vergi iadesi talebini reddetti. Ancak, vatandaş KDK'ya başvurarak itirazda bulundu. KDK, milyonlarca kişiye örnek teşkil edecek bir kararla belediyenin vatandaşa ödemiş olduğu emlak vergisi tutarının iadesine karar verdi. Bu karar, tek meskeni olan ve muafiyet hakkına sahip olan ancak bunun farkında olmadan vergi ödemesi yapan herkesi kapsamaktadır. Söz konusu para iadesi, geriye dönük son 5 yıla ait vergi tutarlarını toplu bir şekilde alabilme imkanı sunmaktadır.
KDK'nın belediyenin vatandaşa ödemiş olduğu emlak vergisi tutarının iadesine karar verdiği bu olay, milyonlarca kişiye örnek teşkil edecek niteliktedir. Karar, herhangi bir muafiyet başvurusu bulunmadığı gerekçesiyle vergi iadesi talebi reddedilen vatandaşın KDK'ya başvurarak elde ettiği bir zafer olarak dikkat çekmektedir. Bu karar, tek meskeni olan ve muafiyet hakkına sahip olan ancak bunun farkında olmadan vergi ödemesi yapan herkesi kapsamaktadır. Geriye dönük son 5 yıla ait vergi tutarlarını toplu bir şekilde alma imkanı sunan söz konusu para iadesi, vergi mükellefleri için önemli bir gelişmedir.