Son zamanlarda hem fahiş ev fiyatları hem de kira fiyatları vatandaşları oldukça zor bir dönemden geçiriyor. İş sadece kira ya da ev fiyatları ile de bitmiyor. Bir de site aidatı derdi her geçen gün can sıkıcı bir durum alıyor. Lakin 3 bakanlık beraber konuya ilişkin harekete geçti. İşte konuya ilişkin detaylar…
Son dönemde gündem en çok konuşulan konulardan biri de site aidatları. Fahiş kira ücretlerinin yanı sıra şikayetçi olunan site aidatları öyle bir hal aldı ki bazı bölgelerde kira artış oranlarından bile fazla. Binlerce vatandaşın şikayetçi olduğu bu konuya ilişkin yetkililerden bir adım geldi. Üç bakanlık yeni bir çalışma başlattı.
Site aidatlarının, kira artış oranlarından bile fazla olmaya başladığı bu günlerde vatandaşlar konuya ilişkin şikayetlerini dile getirirken üç bakanlık bu durumu ciddiye aldı ve konuya ilişkin yeni bir çalışma başlattı.
Konuya ilişkin yasa hazırlığı içine giren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda değişiklik üzerinde çalışıyor. Hazırlanan yasanın 1 Ekim tarihinde Meclis’in açıldığı gün gündeme getirilmesi bekleniyor.
Yeni yasa kapsamında aidatlara sınırlama getirilebilecekken, site yönetimleri ise gözlem altına alınacak.
Şuan ki durumda aidat artışları için oy çokluğu ile karar alınması gerekiyor. Öte yandan binada yapılacak herhangi bir tadilat, tamirat işlemi için 4’te 3 oy çokluğu gerekiyor. Yeni yasa ile beraber Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.
Önümüzdeki aylarda yapılması planlanan bir diğer düzenleme ise site yönetimi konusunda olacak. Yeni düzenleme kapsamında beklenen değişiklikler ise şunlar:
-Herkes site yönetemeyecek.
-Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.
-Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek.
-Sektörün meslek tanımı yapılacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile sitelerin topladıkları paraları denetleyebilecek.
Bu yöntem ile Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetime tabi tutulacak. Dolayısıyla haksız ve fahiş aidat artışlarının önü kesilecek.