Orta gelirliye konut kredileri hakkında şok açıklamalar yapılırken ev alacakları yakından ilgilendiren detaylar belli oldu. 0,69 oranla düşük konut kredisi faizi ve 15 yıl vade imkanı sunan orta gelirliye konut kampanyasında ödeme şartları, kimlerin yararlanabileceği, kredi taksit ödeme miktarlarıyla beraber başvuru şartları da açıklandı. İşte, orta gelirlinin yararlanabileceği kredi şartlarına ilişkin detaylar...
Sosyal konut projelerinden olan ''Yeni Evim '' kampanyasında orta gelirliler için kredi fırsatı verilirken Hazine ve Maliye Bakanlığıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı arasında yapılan anlaşmayla beraber 81 il için kredi faiz oranlarına ilişkin bilgilendirme yapılırken vade sayısında da yenilikler yapıldı. 16 Ocak 2023 tarihinde başlayacak olan kampanya 3 yıl süreyle devlet katkılı olarak devam edecek.
Konut kredisi 120 ayın üzerinde vade olduğunda en düşük faiz kamu bankalarında yüzde 1,2 ile kullanıma veriliyor. Bir bankadan yüzde 1,2 ile 1 milyon TL tutarında 180 ay vadeli konut kredisi kullanımında aylık ödeme tutarı ise 13.587, toplam ödeme ise 2 milyon 445 TL'ye ulaşıldı.
Konut alımlarında hazinenin ilk üç yıl vatandaşa yapacağı destek 98 bin 841 TL olurken bu kampanya ise ilk 3 yılda tüm yükü Hazine karşılarken kira öder gibi ödeme yapılacağı sistemi oturtuldu. Aylık kredi geri ödeme tutarı dördüncü yılda 10 bin 315 TL'ye çıkarken, son 8 yılda 12 bin 697 TL'ye çıkarılıyor.
İlk bölge olarak İstanbul belirlenirken finansman tutar ise en çok 5 milyon TL olarak kullanılırken Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla ikinci bölge olarak belirlenirken tutar ise 3 milyon T kredi kullanımında anlaşıldı. Bununla beraber ise üçüncü bölge için en fazla 2 milyon TL kredi kullanımı verildi.
-Hanede yaşayan kişilerin üzerine konut olmayacak
-5 yıl süreyle satış yapılamayacak
-Başvuru yapılacak ilde 1 yıldır ikamet ediyor olmak
-Son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamak
-Kooperatif üyeleri olmayanlar
-Hisse konut sahipleri
-Miras yoluyla yüzde 50'nin altında konut sahipliği olanlar
-Bağış yoluyla konut sahipliği olmayanlar
-Evi olmayanlar
-Eşin kefilliği kabul ediliyor
-Yaş sınırının olmaması
-Bir bankadan kredi çekebiliyor olmak
-18 yaş altı gençlerin anne ve babalarının üzerine konut olmaması
Emlak Konut Genel Müdürlüğü, GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ve Türkiye Müteahhitler Birliği'ne bağlı olunan tüm şirketlerde projeleri sıfır bina olması şartıyla temin edilmektedir. Bununla beraber satın alınacak konutun sosyal konutu alanlarının olması ise gerekir. Sıfır atık ve enerji verimliliğine uyumlu uygulamaları sahip yapılar öncelik kabul edilir.