GYODER'in yapmış olduğu araştırma sonucunda Türkiye'deki konut fiyatlarındaki çarpıcı gerçek ortaya çıktı. Yayımlanan rapora göre; yılın üçüncü çeyreğinde 334 bin 295 adet konut satıldı. Ülke bütününde birim metrekare fiyatı 27 bin 840 TL’ye ulaşırken en yüksek metrekare fiyatı ise 41 bin 766 TL ile İstanbul’da kayıtlara geçti.
Türkiye'de son iki yıldır kendini gösteren emlak sektöründeki sıkıntılarının en büyük sebebi fahiş bir şekilde artış gösteren konut fiyatları oldu. Bakanlıkların ve iktidarı konuyla ilgili almış olduğu önlemler ise sorunlara çözüm olamadı.
Yayımlanmış olan 'GYODER Gösterge' 2023 3. Çeyrek Raporu’na göre; Türkiye genelinde birim metrekare fiyatı 27,840 TL’ye ulaştı. En yüksek metrekare fiyatı ise İstanbul’da gerçekleşmiş olup 41,766 TL'ye kadar çıktı. ‘GYODER Gösterge’ye göre talebin güçlü olması ve enflasyonist eğilimden kaçış çabasıyla yaşanan konut fiyatlarındaki artış eğiliminde yavaşlama işaretleri görülmeye başlandı. Rapora göre inşaat maliyet endeksi (Ağustos-2023) yıllık olarak yüzde 66,46 artış gösterdi.
Endeksin alt kırılımlarına bakıldığında ise malzeme fiyatları aynı dönemde yüzde 52,18, işçilik maliyetleri de yüzde 113,27 olarak yükseldi. Rapora göre artan maliyetler ve fiyatlar sektördeki konut satışlarını da etkilemeye devam ediyor. Bununla birlikte 2023 yılının üçüncü çeyreğinde 334.295 adet konut satıldı. Her ne kadar konut satışlarında yıllık bazda dört çeyrektir devam eden düşüş serisi sona erse de yılın ilk dokuz ayı toplamındaki konut satış adedi geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14.9 düşüşle 900.074 adet olarak kayıtlara geçti.