Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Ev sahiplerini zorlu bir süreç bekliyor! O yasa meclisten geçti! Evinizi kiraya verirken tekrar tekrar düşünmeniz gerekiyor! İstenilen belgeleri sunmayana idari para cezası kesilecek! 1 milyon lira cezası var...
Türkiye'de konut kiralamalarında önemli değişiklikler yapacak kanun teklifi, Meclis tarafından onaylandı. Yeni düzenlemelerle birlikte, turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine izin belgesi şartı getirilecek.
Artık, turizm amaçlı kiralama yapacak olanlar, bu faaliyet öncesinde izin belgesi almak zorunda. Belgenin alınabilmesi için, ilgili bağımsız bölümün bulunduğu binanın tüm kat maliklerinin oy birliğiyle karar alması gerekiyor.
Kanuna uymayanlar ciddi para cezalarıyla karşılaşacak. İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralama yapanlara 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alması için 15 gün süre verilecek. Bu süre sonunda hâlâ izin belgesi alınmadıysa, 500 bin lira ceza kesilecek ve bir 15 gün daha süre verilecek.
Aynı konutun bir yıl içinde belirlenen sayının üstünde kiraya verilmesi durumunda 1 milyon lira idari para cezası verilecek.
Kanun, izinsiz kiralama faaliyetlerinin tanıtımını yapan elektronik ticaret sitelerini de hedef alıyor. İçeriği 24 saat içinde çıkarmayanlara her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Bu önemli değişiklikler 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.