Emlak sektöründeki fahiş fiyat artışlarına Ticaret Bakanlığı dur dedi. Türkiye'de ilk kez böyle bir şey yaşanıyor. Bakanlık uçana da kaçana da göz açtırmadı. Tam 349.000 TL para cezası kesildi. İşte tüm detaylar…
Emlak piyasasında fahiş fiyat artışı ile mücadele eden Ticaret Bakanlığı, ne uçan ne kaçan diyerek emlakçıları ceza yağmuruna tuttu. Ankara'nın Mamak ilçesinde piyasa değerinin üzerinde satışa çıkarılan o daire için emlakçıya tam 349.000 TL para cezası verildi. Piyasa değeri 2.1 ve 2.3 milyon TL arasında değişen daireyi 3.87 milyon TL'ye ilana koyan emlakçı Ticaret Bakanlığı'ndan kurtulamadı. İşte tüm detaylar…
İlan sitelerinde kimliğini gizleyerek sahte hesaplar ile ilan ekleyen kişiler bu kez Ticaret Bakanlığından kurtulamadı. Bakanlık tarafından yapılan yeni düzenleme kapsamında denetimler sıklaşırken spekülatörlere yüklü miktarda para cezası kesilmeye başladı. Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, piyasa dengesini bozmaya yönelik yapılan eylemlere karşı mücadeleye kararlılıkla devam edildiğinin altını çizdi.
Yenişafak’ta yer alan açıklamalar doğrultusunda Ticaret Bakanlığının ikinci el dairelerin piyasa gerçekleri ile örtüşmeyen fiyatlarla ilana koyulan konutlara ceza kesilmeye başladığını söyledi. Piyasa değerinin üzerinde fiyatlarla köpük oluşturmaya çalışan spekülatörlere büyük cezalar kesiliyor. Ankara'nın Mamak ilçesinde ortalama 2 milyon 100 bin TL ile 2 milyon 300 bin TL arasında yer alan ikinci el bir dairenin 3 milyon 870.000 TL'den ilana koyulması Bakanlığın gözünden kaçmadı. İlanı koyan emlakçıya tam 349.000 TL'lik para cezası kesildi.
31 Ağustos 2023 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeye rağmen spekülasyon yapan emlakçılar yüklü miktarlarda ceza ödüyor. Ticaret Bakanlığı'nın online satış platformundan yaptığı incelemeler kapsamında kural dışı satış yaptığı tespit edilen emlakçılara büyük cezalar kesildi. İzlanda daire büyüklüğü, oda sayısı, bulunduğu ilçe ve mahalle ile birlikte kaçıncı katta olduğu, binanın yaşı gibi kriterler üzerinden emsallerle karşılaştırılan daireler için gerçek fiyat değerlendirmesi yapılıyor.
Yapılan incelemeler kapsamında yetki belgesi olmadığı Anlaşılan emlakçının daire için yaklaşık %70 fazladan fiyat istediği tespit edildi. Konutun yer aldığı mahallede yapılan incelemeler doğrultusunda Ticaret Bakanlığı, teftiş ekipleri büyük bir spekülasyon olduğunu söyledi. Piyasa dengesini bozmaya yönelik yapılan hareketler göz ardı edilmezken Emlakçıya da 349.000 TL para cezası kesildi.
Resmi Gazete’de yayınlanan karar doğrultusunda ikinci el araç ve gayrimenkul satışlarının yeni düzenlemeye göre yapılması gerektiği işaret edildi. Karar doğrultusunda kişiler kendisi, eşi veya bir ve 2 dereceden akrabalarına ait olmayan ikinci el araç ve gayrimenkul için yetki belgesi alarak satış yapmak zorundadır. İlan sitelerinde bu kurallara uygun olarak denetim yapılacağı belirtirken aykırı olduğu tespit edilen kişilere de para cezası uygulanacağı bildirildi.
İkinci el araç ve gayrimenkul satışlarında Resmi Gazete’de yayınlanan yeni düzenleme doğrultusunda online platformlara ilan koyacak emlakçı ve bireysel satıcıların uyması gereken kurallar tek tek açıklandı. Yetki belgesi olmayan hiçbir şekilde ilan girişi yapamayacak. Yeni düzenleme ile birlikte sözleşme imzalamadan portallarda hiçbir ilanın yayınlanmayacağı bildirildi.