Özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların başını ağrıtan otopark sorununda yeni dönem başlıyor! Bazı site yöneticileri birden fazla arabası olanlardan park ücreti talep etmeye başladı. Bu talep beraberinde tartışmalara da neden olurken, gayrimenkul hukuku uzmanlarından da uyarı geldi. İşte, detaylar...
Bazı site yöneticileri birden fazla arabası olan kat maliklerine yazı göndererek ikinci arabaları için otopark ücreti talep etti. Yaşanan bu olay tartışmalara neden olurken, konunun uzmanlarından kritik uyarı da geldi.
Gayrimenkul hukuku uzmanlarının yaptığı değerlendirmede; kat maliklerinin hepsinin onayı alınmadan, ikinci araç için otopark ücreti alınmasının hukuki olmadığı belirtildi.
Habertürk'e konuşan Gayrimenkul Hukuk Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, "Yönetim kurulları böyle bir parayı tahsil edemez. Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı bir düzenlemedir. Mutlak ortak alanlar kiraya verilemez, kiraya verilebilmesi için veya bir ücret alınabilmesi için tüm kat maliklerinin yüzde 100 onayı gerekir." ifadelerini kullandı.
Sadece bir kat malikinin sürekli olarak başkasına ait olan otopark alanını işgal etmesinin dava konusu olacağını söyleyen Avukat Kiraz, "Bir kişi birden fazla araca sahip olup, eğer otoparkta başkalarının haklarını gasp ediyorsa hakimin müdahalesi yoluyla bertaraf edilebilir" dedi.