Yüksek kira artışları için getirilen yüzde 25'lik zam kısıtlaması sonrası uzmanlardan peş peşe açıklamalar geldi. Ev sahibinin yüzde 25'lık sınırı aşması durumunda kiracılara hak düşüyor. İşte kiracılar için yeni duyuru
Ev sahibi-Kiracı anlaşmazlıkları her geçen gün artarken, devlet yüksek kira oranlarının önüne geçmek için yüzde 25'lik zam sınırı getirmişti. Bazı ev sahipleri bu kurala uymayınca kiracılarıyla mahkemelik olmuştu. Avukatlardan ise yüksek kira zammı yapan ve yüzde 25'lik zam oranını aşan ev sahipleri için kiracıları uyardı.
KİRACILARI RAHATLATACAK KARAR
Enflasyonla beraber denetlenemeyen kira artışları gün geçtikçe karmaşık bir hal aldı. Kiracılar ve ev sahipleri karşı karşıya geldi. Kirada yüzde 25'lik zam oranını aşan ev sahipleri, için kötü haber geldi. Hapis cezasına kadar gidecek olan o uygulama kiracıları rahatlatacak.
EV SAHİPLERİNE HAPİS ŞOKU
Avukatlar yapılan yüksek kira zamları için, "Üzerinde çalışılan yaptırımların kanunlaşması sürecinde fahiş artış oranlarına hangi yaptırımların uygulanacağı hususu tartışmalıdır. %25'lik kira artış oranının aşılması halinde aşan miktarın kesin hükümsüz yaptırımına tabi olacağı hukuk görüşü mevcuttur. Bu görüşe göre, kesin hükümsüzlük yaptırımına tabi olarak, aşan kısımlar hakkındaki kira anlaşmasının hiçbir hüküm ifade etmeyeceği bu sebeple kiracının fazla ödediği bedeli sözleşmeden kaynaklanan bir taleple 5 yıllık zamanaşımı içerisinde talep ve dava edebilme hakkı mevcut olacağı kanaati mevcuttur." ifadelerini kullandı