İstanbul'da fahiş kiraların sebeplerinden biri olarak belirtilen 'hayalet evler' ev arayanların canını sıkmaya devam ediyor. Uzmanlara göre; bu durumun önüne geçebilmek için birçok yol mevcut. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, "Bir yıldan fazla kiraya verilmeyen evin emlak vergisi beş katına çıkarılabilir" görüşünü savunuyor.
Son zamanlarda gündemden düşmeyen 'hayalet ev' olarak isimlendirilen konutlar, vatandaşları zor duruma sokuyor. Kiraya yüzde 25 zam sınırından memnun olmayan, tahliyeden korkan ve piyasanın yükselmesini bekleyen mülk sahipleri, evlerini boş tutuyor. Bu durumdaki evlere ise 'hayalet ev' ismi veriliyor.
KısaDalga'da yer alan habere göre İstanbul'da 500 binden fazla boş, hayalet konutun olduğu ifade ediliyor. Başka ülkelerde bu tarz konutlarda sebebiyle devlet birbirinden farklı yaptırımlar uyguluyor. Kanada, İrlanda ve İspanya gibi birçok ülkede boş evlere ceza uygulanıyor ya da yüksek vergi alınıyor.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin ise, "Boş duran evlerden yüksek vergi alınmalı. Devlet bunu tespit ederek, gerekli yaptırımları uygulayabilir. Örneğin, 1 yıldan fazla kiraya verilmeyen evin emlak vergisi 5 katına çıkarılabilir. Böylece caydırıcılık da sağlanabilir. Ayrıca arzın güçlenmesi adına sosyal konutlar yapılmalı, TOKİ devreye girmeli" dedi.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan da, "İstanbul'da 39 ilçe var ve her ilçede 10-12 bin konutluk boşluk olsa, zaten yarım milyona ulaşıyoruz. Eğer, önünden geçerken perdesiz ev görüyorsak, bunlar hayalet evler diyebiliriz. Konut üretimi artmalı. Üretim artarsa fiyatlar da düşecektir. Bunun için de yatırımcı teşvik edilmeli. Devletin ve özel sektörün yanı sıra kooperatifler de teşvik edilmeli ve desteklenmeli. Konut üretimindeki açığı ancak böyle kapatabiliriz" şeklinde konuştu.