Pandemi dönemiyle beraber başlayan uzaktan çalışma pandemi sonrası da işverenlerin maliyetleri kısmak için sürekli hale getirdiği bir çalışma modeline dönüştü. Ofisler boş kalınca satılık ofis sayısı da arttı. Türkiye genelinde satılık ofis sayısı 2020'den bu yana yüzde 124 artarken İstanbul'da üç yılda tam dört katına çıktı. Bu durum beraberinde konut kiralarının ofis kiralarını geçmesine sebep oldu. Metrekare başına kira değeri konutlarda 110 lira olurken, ofislerde 91 lira seviyesinde kaldı.
Gayrimenkul sektörü yüksek fiyatlarla çalkalanırken sektörde satılık ofislerde fiyat düşüşlerine rastlandı. Pandemiyle birlikte başlayan uzaktan çalışma, pandemi sonrasında da şirketler tarafından kalıcı hale getirildi. Koronavirüs sebebiyle şirketler, ya ofisini küçültme kararı aldı ya da kalıcı olarak kapattı. Ofislere duyulan talep azaldıkça boş ofis sayıları da hızla katlandı.
Gayrimenkul platformu 'Endeksa'nın verilerine göre Türkiye genelinde satılık ofis sayısı 2020'den bu yana yüzde 124 arttı.
İstanbul'da da durum farklı değil. Türkiye'de en fazka ofisin bulunduğu İstanbul'da kiralık ofis sayısı pandeminin başından bu yana yüzde 272 artış gösterdi. Boş ofis sayısı ise 3 yılda tam 4 katına çıktı.
Aynı dönem Türkiye genelindeki artış ise yüzde 17,7 ile sınır kaldı.
Bu durum da beraberinde konut kiralarının ofis kiralarını geçmesine sebep oldu.
Türkiye'de metrekare başına kira değeri konutlarda 110 lira olurken, ofislerde 91 lira seviyesinde. İstanbul'da ise fiyatlar birbirine yakın, konut kiraları 148 lira, ofis metrekare kiraları ise 150 lira civarında seyrediyor.