Milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiren hisseli tapu satışında yeni dönem başlıyor. Bu kapsamda tapu satışlarında tarafların dikkat etmesi gereken hususlar da belli oldu. İşte, tapu sahiplerini ilgilendiren o detaylar...
Hisseli tapusu bulunan vatandaşlar tapu satış işlemi için çözüm yolu arıyor. Birden fazla ortağı olan hisseli tapularda hisse sahibi kişilerin ortak kararıyla tapu devri gerçekleştirilebiliyor.
Miras payının kardeşe devir edilmesi için noterden onaylı bir sözleşmeye ihtiyaç yoktur. Miras payının kardeşe devredilmesi konusunda kardeşler arasında yazılı sözleşme yapılması ve iki taraf tarafından imzalanması yeterlidir.
Hisseli tapuların satışının gerçekleşmesi için hisse sahiplerinin ortak karara varması ve tapuda hazır beklemesi gerekiyor. Ayrıca tapunun devri için avukata vekalet de verilebilir.
Hisseli tapu alımlarında ise Tapu Sicil Müdürlüğü ile noter işlemleri yapılmalı, sınırlar belirlenerek parsel tespiti sağlanmalıdır. Aynı zamanda miras kalmış bir evin kardeşlere devri için de yazılı sözleşme hazırlanması yeterli oluyor. Hisseli tapuların satışında öncelikle hissedarların ortak karara varması gerekiyor.
Hisseli tapu devir işlemlerinde tüm hissedarların hazır bir şekilde bulunması gerekir. Hissedarların hepsi tapuda bulunmazsa, avukata vekalet verme hakkını da kullanabilirler. Böylelikle tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemiyle hisseler bölüşülür.