Yatırım yapmak isteyenlere altın değerinde tüyo! Yatırım uzmanı Mert Başaran, ev alacaklar için tüyosunu verdi! 'En iyi kira getirisi burada' diyerek paylaştı! Ne arsa, ne villa... İşte en iyi kira getirisi olan yatırım aracı...
Emlak ve yatırım alanında uzmanlaşmış olan Mert Başaran, ev almayı düşünenlere dikkate değer öneriler sunuyor. Başaran, konuyla ilgili yaptığı açıklamalarda, özellikle küçük dairelere yönelmenin mantıklı bir seçenek olabileceğini vurguladı.
Başaran, 1+0 dairelerin, en iyi yatırım getirisini sunduğunu ve kiracı bulma ile kiraya verme işlemlerinin daha hızlı gerçekleştiğini ifade etti.
Başaran, "Özellikle üniversite yakınlarındaki bu daireler, öğrenciler için cazip olduğu için kiracı dönüş hızı yüksektir. Bir öğrenci, genellikle 3-4 yıl gibi kısa bir süre içinde üniversite eğitimini tamamlar, bu da size sürekli kiracı değişikliği getirir" şeklinde konuştu.
Ayrıca, Başaran'ın önemle vurguladığı bir diğer konu da, bu tür dairelerin oturum amacıyla değil yatırım amacıyla alındığı. Dolayısıyla, "Yatırım Getirisi"nin, yani amortisman süresinin kritik olduğunu belirtti.
Başaran, 1+0 dairelerin genellikle 12-13 yıl içinde yapılan yatırımı amorti edebildiğini ifade etti. Başaran, emlak yatırımı ile alakalı konuşarak, "Evi aldığınız fiyatla aylık kira geliri kaç ayda geri dönüyorsa, bu tür daireler genellikle kısa sürede geri dönüş sağlar. Amortisman süresi, yatırımınızın ne kadar hızlı getiri sağlayacağını gösterir" şeklinde konuştu.