Kiracıları tedirgin eden kira sözleşmesine dair gelişmeler aktarılmaya devam ediyor. Kiracı ile ev sahibi arasında yapılan 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir mi sorusu merak konusu oldu. Kiracıların gündeminde yer alan soruya dair açıklamalar geldi. Peki 1 yıllık kira sözleşmesi olan kiracının sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı evden çıkartabilir mi? İşte tüm detaylar...
Ev sahipleri ile kiracılar arasında 2023 yılının haziran ayına kadar imzalanan kira sözleşmesine dair meraklı sorular gelmeye devam ediyor. Mevzuatta yer alan bilgilere göre kontratın süresi dolmadan ev sahipleri kiracıyı evinden çıkaramaz. Kira artışı TÜFE ya da sözleşmede yer alan maddelere göre yapılır.
Ev sahipleri hiçbir şekilde kiralar fazlasıyla arttı bahanesiyle kiracıyı evinden çıkaramaz. Kiracıyı evinden çıkarmak için bazı haklı sebepleri olması gerekir. Bu nedenlerden birisi de kira borcunun ödenmemesidir.
Kira borcunun ödenmemesi halinde ev sahibi kiracıya, tahliye davası açabilir. Kiracıya noterden kira borcunu ödemesi için ihtar göndermesi ile 30 gün kadar zaman verilir. Süre içerisinde ödeme yapılmadıysa tahliye davası ya da icra takibi yoluyla, icra mahkemesinden kiracının tahliyesi istenir.
Ev sahipleri haklı olmadığı sürece kiracıyı evden çıkaramayacağı daha önce birçok kez bahsedilmişti. Bir kiracıyı evden çıkarmanın nedenleri ise şu şekilde;