Son dönemde konut fiyatlarındaki aşırı artışlar ve kredilerdeki sınırlamalar, konut talebini azaltmış durumda. Bu durum yerli yatırımcıların yanı sıra yabancılara yapılan konut satışlarının da ilk 4 ayda yüzde 60 oranında düşmesine neden oldu. Detaylar haberimizde...
Ülke genelinde konut satışları nisan ayında %35,6 oranında düşüş gösterdi. İlk 4 ayda ise geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında konut satışları %18,6 oranında azalarak 368 bin 867 adete geriledi. Uzmanlar, bu düşüşün konut kredilerindeki sınırlamalar ve düşük miktarlarda kredi verilmesinden kaynaklandığını belirtiyor. İstanbul, en yüksek konut satışı sayısına sahip olurken, Ankara ikinci sırada yer aldı. Ardahan ve Hakkari ise en az konut satışının gerçekleştiği iller oldu.
Nisan ayında, yabancılara yapılan konut satışlarının da azaldığı görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre yabancılara yapılan konut satışları %60,3 oranında düşerek 2 bin 557 olarak gerçekleşti. Yabancıların toplam konut satışları içindeki payı %3 olarak gerçekleşti ve Antalya en fazla konut satışı yapılan il oldu. İstanbul ve Mersin, yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya'yı takip etti.
Konut satışlarındaki gerilemeye değinen TÜGİAD Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, konut fiyatlarındaki artışın etkili olduğunu belirtti. Ayrıca, inşaat maliyetlerindeki artışın konutların erişilebilirliğini azalttığını ve konut kredilerindeki sınırlamalar ile düşük miktarlı kredilerin de satışlardaki düşüşte etkili olduğunu vurguladı. Altınay, ayrıca konut alıp kiraya veren yatırımcıların satış rakamlarıyla kira geliri arasındaki farkın artmasıyla birlikte konut satışlarının düştüğünü ifade etti.