İstanbul'da birbiri ardına hayata geçen lüks projelerin aidatları kiralarla yarışıyor.
Sitelerde güvenlik, rekreasyon, sosyal alanlar gibi imkanların kullanım bedeli olarak yaşayanlardan istenen aidatlar pek çok projede kira ile yarışıyor. Birçok proje yüksek aidatları nedeniyle ikinci elde değer kazanmadığı gibi kiralaması da mümkün olmuyor. Ödeme modellerinde peşinatsız modelden sıfır faizli taksitlendirmeye, ev alana araba gibi hediyeler vermekten cazip indirimler sunmaya kadar değişik kampanya seçeneklerine pek çok projede rastlanmasına rağmen, aidata yönelik kampanyaların sayısı yok denecek kadar az... Yenibirlik ekibinin yaptığı kısa araştırma, bir elin parmaklarını bile geçmeyecek sayıdaki şirket ve projede cazip aidat seçenekleri sunulduğunu ortaya koyuyor. Bu haliyle gayrimenkul sektörü aidat kampanyalarında cimri davrandığını tescil ediyor.
Büyük konut projelerinde aidat sorunları kaldığı yerden devam ederken, Reidin tarafından yapılan bir araştırma sonucu İstanbul'un en pahalı aidatlarının Avrupa Yakası'nda bulunduğunu gözler önüne seriyor. Şubat 2016 tarihli araştırmaya göre konut aidatlarında Türkiye rekoru, İstanbul Avrupa Yakası projelerinde. Metrekare bazında en yüksek aidat değerine sahip konut projesi 18.83 TL/m2 ile İstanbul Avrupa Yakası'nda iken, metrekare bazında en düşük aidat değerine sahip konut projesi ise ortalama 0.20 TL/m2 ile Ankara'da bulunmakta. Araştırma sonuçları, İstanbul'un iki yakası arasında da değer farklılıkları olduğunu gösteriyor. İstanbul'un ilçelerinde metrekare bazında ortalama aidat değerlerine bakıldığında, Silivri 1.00 TL/m2 ile en düşük değere sahipken, Şişli ise 6.43TL/m2 ile en yüksek aidat ortalamasına sahip ilçe konumunda yer alıyor. Özellikle Boğaz aksında bulunan ilçelerde, rayiç değerlerde olduğu gibi aidat değerleri de çeperlere oranla yüksek çıktı.