D­e­p­r­e­m­ ­S­o­n­r­a­s­ı­n­d­a­ ­D­a­h­a­ ­S­ı­k­ ­G­ü­n­d­e­m­e­ ­G­e­l­e­n­ ­­P­r­e­f­a­b­r­i­k­ ­E­v­l­e­r­­ ­S­a­t­ı­n­ ­A­l­m­a­y­a­ ­D­e­ğ­e­r­ ­m­i­?­

Ülkemizin neredeyse her köşesi deprem riski altında. Ve ülkemizin genel yapı stoğunun durumunun ne olduğunu da acı deneyimlerle tekrar tekrar görüyoruz.

Son olarak Kahramanmaraş'ta arka arkaya gerçekleşen 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki iki depremin 10 ilde yarattığı büyük yıkım, bu acı gerçeği bir kez daha yüzümüze vurdu. Haliyle hepimiz daha güvenli bir yaşam alanı için seçeneklerin neler olduğunu merak etmeye başladık.

Prefabrik ev, en genel tanımıyla fabrikasyon olarak demonte şekilde parçalar halinde üretilen ve ardından inşa edileceği konumda monte edilen evlere verilen isim diyebiliriz. Kelime anlamına baktığımızda da “prefabricate” kelimesinden dilimize yerleşen kelimenin 'ön üretimli' anlamına geldiğini görüyoruz.

Bu yapılar her türden alan ve araziye kurulabilmeleri, hızlı yapılabilmeleri ve uygun maliyetli oluşları, ayrıca depreme dayanıklı yapılar oluşlarıyla öne çıkıyor.

Daha doğrusu, prefabrik yapı sınıfına giren ve fabrikada üretilerek birleştirilen farklı yapılar var. Hafif çelik sistem evler, izopan sistem evler, modüler evler gibi farklı yapılar üretim yöntemleri sebebiyle prefabrik yapı sınıfına girseler de materyallerin farklılığı ve birleştirme-konumlandırma çalışmalarındaki yöntemlerin farklılığıyla 'prefabrik evlerden' ayrılıyorlar.

Örneğin bu yapılar arasında prefabrik evler gibi sık tercih edilen seçeneklerden olan hafif çelik sistem evler, galvanize hafif çelikten soğuk şekillendirme yöntemi ile üretilen; prefabrik evlere göre daha uzun ömürlü ve dayanıklı ancak daha pahalı bir seçenek olarak karşımıza çıkıyor. Ancak hafif çelik sistem evler de tıpkı prefabrik evler gibi taşınabilir yapıda evler.

Prefabrik evlerin bazı dezavantajları var ancak bunlar genellikle kullanılan malzemelerin kalitesine bağlı olarak oluşan durumlar. Kaliteli malzeme ile üretilmediyse çift katlı prefabrik evlerde esnemeler yaşanabilir. Ayrıca yağmur ve rüzgar gibi hava olayları esnasında ses yalıtımı yetersiz kalabilir.

Ancak kaliteli malzemeler ile üretildiği takdirde bu tür sorunlar yaşanmıyor. Ayrıca prefabrik evlerin ömrü genel olarak betonarme evlerden daha kısa oluyor. 

Prefabrik ev için ilk adım arsa seçmek. 

Prefabrik ev için gerekli ruhsat başvurusunda ihtiyaç duyulan belgeler ise şöyle;

Prefabrik ev hizmeti sunan şirketlerden anlaştığınız şirketin size sunacağı ve arsanıza uygun projelendirilen evi seçerek ilk adımı atmış oluyorsunuz. Ardından eviniz için mimar onaylı proje adımını tamamlamanız gerekiyor. Sonrasında yukarıda sıraladığımız belgeleri ilgili belediye ya da il özel idarelerine sunarak ruhsat işlemlerini tamamlamanız gerekiyor.

Tüm bürokratik adımlar tamamlandıktan sonra projeye uygun şekilde zemine uygulanacak betonun dökülmesi süreci başlıyor. Bu süreci kimi firmalar dahili olarak sunarken kimi firmalar sunmuyor. Bu senaryoda beton işlemlerini de sizin gerçekleştirmeniz gerekiyor. Ancak hizmet olarak sunmasa da çoğu firma bu noktada müşterilerine yol gösterici oluyor.

Beton dökülüp montaj için hazır hale geldiğinde ise firmayı bilgilendirerek montaj gününü belirlemeniz gerekiyor. Ardından montaj tamamlanıyor ve ev kullanıma hazır hale geliyor.

Prefabrik evler en fazla kaç katlı yapılabilir?

Prefabrik evler sökülüp başka bir konuma taşınabilir mi?

Prefabrik evler istenen büyüklük ve görüntüde yapılabiliyor mu?

Prefabrik evin boyasını kendimiz yapabilir miyiz?

Prefabrik ev fiyatları malzemeleri, evin büyüklüğü gibi kriterlere göre değişkenlik gösteriyor. Nakliye koşulları, kurulum şartları da firmadan firmaya değişiyor. 

Ancak genel bir fikir vermesi adına bir arama yaptığımızda e-ticaret platformlarında bile satışları olduğunu gördük. Örneğin 3+1 tek katlı bir prefabrik ev 353 bin 600 TL'den satışta. İki katlı bir 2+1 prefabrik ev ise 450 bin 100 TL'den satışa çıkarılmış.

Tabii ki eğer prefabrik ev alma fikriniz varsa daha doğru ve güncel bilgi için prefabrik ev satışı yapan bir firma ile iletişime geçerek bilgi almanız gerekir.

#işbirliği