Mortgage faiz oranları geçen hafta biraz daha düşük seyrederek, mortgage talebinde art arda ikinci hafta da ciddi bir artışa neden oldu. Mortgage Bankacıları Birliği’nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre toplam başvuru hacmi önceki haftaya göre %7,1 arttı.
Uygun kredi bakiyelerine (766.550 $ veya daha az) sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %7,02’den %6,84’e düşerken, krediler için puanlar %20 düşüşle 0,67’den (kreş ücreti dahil) 0,65’e düştü. ödeme.
Mike, “Daha zayıf bir hizmet sektörü ve daha az sağlam bir iş piyasasının olduğunu gösteren ekonomik veriler, işsizlik oranındaki artış ve iş büyümesinde önceki aylarda aşağı yönlü revizyonlar nedeniyle, çoğu kredi türü için ipotek oranları geçen hafta %7’nin altına düştü” dedi. Fratantoni, MBA’de kıdemli başkan yardımcısı ve baş ekonomist.
Sonuç olarak, haftalık oran hareketlerine en duyarlı olan konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular hafta bazında %12 arttı ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %5 daha yüksek oldu.
Fratantoni, “Bu yüzdesel artışlar büyük olsa da, yeniden finansman faaliyeti seviyesi oldukça düşük kalıyor ve bu faaliyetin çoğunun, son iki yıldaki faiz oranlarının zirvesinde veya yakınında kredi alan borçlulardan kaynaklanmasını bekliyoruz” diye ekledi.
Ev satın almak için ipotek başvuruları bu hafta %5 arttı ancak yine de bir yıl öncesine göre %11 daha düşüktü. Ev alıcıları yüksek faiz oranlarından daha fazlasıyla karşı karşıya. Çok yüksek ev fiyatlarına ve hâlâ az sayıda satılık ev arzına bakıyorlar. Bahar sezonuyla birlikte piyasaya daha fazla stok gelirken, özellikle daha küçük başlangıç evleri için bu, talebi karşılamaya yetmiyor.
Konut kredisi oranları, hükümetin tüketici fiyatlarına ilişkin raporunun Salı günü beklenenden yüksek gelmesinin ardından bu haftanın başında hafif yükseldi. Ancak artış, benzer ekonomik verilere verilen önceki tepkilerden daha küçüktü.
Şirket Operasyon Direktörü Matthew Graham, “Bu, piyasanın, büyük bir canlanmaya neden olacak haberlerin aksine, enflasyon ve ekonominin yakın gelecekte faiz dostu haberler verme şansının daha yüksek olduğuna dair daha ikna edici işaretler görmeye başladığını gösteriyor” dedi. İpotek Haberleri Günlük.