Türk Vatandaşlarının Yurtdışına Yönelme Nedenleri
DW Türkçe’ye konuşan finans uzmanı Tunç Şatıroğlu, yurtdışından gayrimenkul alımına ilginin artmasının ardında Türkiye’de hükümetin izlediği ekonomi ve göç politikalarının yattığını belirtti. Dövizin sürekli baskılanması ve mevduat faizlerinin enflasyonun altında kalması, elindeki birikimi korumak isteyen vatandaşları yeni arayışlara yönlendirdi. Ayrıca, Türkiye’deki gayrimenkul piyasasında fiyatların anormal şekilde artması ve düzensiz göç nedeniyle artan nüfus da bu tercihte etkili oldu.
Gayrimenkul Yatırımlarında Yurtdışına Kayma
Maddi durumu iyi olan Türk vatandaşları artık Türkiye’de değil, İngiltere, İspanya, Yunanistan veya Dubai’de ev alıyor. Şatıroğlu, kira artışına yüzde 25 sınır getirilmesi, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ihtilafların hızlıca çözülememesi ve gayrimenkullere yeni vergiler getirilmesi haberlerinin de Türkiye’de gayrimenkul alıp kiraya vermenin cazibesini yitirdiğini ifade etti. Ayrıca, yurtdışında gayrimenkul alanların kira gelirlerini döviz olarak almaları da bu ilgiyi artıran önemli bir etken oldu.
Yurtdışına Giden Döviz Artıyor, Cari Açık Büyüyor
Türklerin yurtdışından gayrimenkul alımlarına bağlı olarak ülkeden çıkan döviz miktarı da artıyor. Piyasa uzmanlarına göre, çıkan döviz miktarı, Türk vatandaşlığı için gayrimenkul alan yabancıların getirdiği döviz miktarını aşacak ve sektör tarihinde ilk kez “cari açık” verecek. 2023 yılı, gayrimenkul yatırımlarında rekor yılı olmuş ve geçen yıla göre yüzde 163,7 artarak 2 milyar 86 milyon dolarlık yatırım yurtdışına gitmişti. Bu yıl ise Ocak-Nisan döneminde, Türkiye’den gayrimenkul için giden yatırım, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 56,4 artış kaydetti.
Nas ve Ensar Anlayışıyla Sorunlara Çözüm Üretilemez
Şatıroğlu, Türkiye ekonomisini önümüzdeki günlerde çok daha zorlu günlerin beklediğini belirtti. AKP hükümetinin kiralık konut ihtiyacını karşılayacak politikalar üretmediğine dikkat çeken Şatıroğlu, “Tedbir almak için çok geç kalındı. Kiralar daha artacak, kiralık ev bulmak daha da zor hale gelecek. İnsanlar ne yazık ki perişan olacak” öngörüsünü aktardı.
Beyin Göçü: Milli Güvenlik Sorunu
Prof. Dr. M. Murat Erdoğan, “Türkiye’nin en büyük milli güvenlik sorunlarının başında beyin göçü yer alıyor” diye uyardı. Nitelikli insanların Türkiye’den ayrılması, ülkenin ekonomik ve sosyal geleceği için büyük bir risk oluşturuyor. Hukuk sistemi ve insan haklarındaki erozyon, liyakat sistemindeki kırılmalar, nitelikli insanların Türkiye’den göç etmesine neden oluyor.
Göç Politikalarının Yol Açtığı Güvenlik Riskleri
M. Murat Erdoğan, nitelikli insanlarını kaybeden Türkiye’de aynı zamanda mülteciler ve düzensiz göçmen sayısının artmasının da ciddi riskler oluşturduğunu belirtti. Suriyelilerin gönüllü olarak geri dönmelerinin beklenmediğini ve Türkiye’de doğan Suriyeli bebek sayısının 950 bini, 18 yaş altındaki Suriyeli genç sayısının ise 1 milyon 500 bini bulduğunu vurguladı.
Uyum politikalarının Türk toplumunun huzuru ve refahı için yapılması gerektiğini belirten Erdoğan, “Uyum politikalarının ertelenmesi, toplumda radikalleşme ve ırk temelli çatışma risklerini artırabilir. Türk toplumunun kaygıları ciddiye alınmalı ve çözümler geliştirilmelidir” dedi.
Türkiye, hem ekonomik hem de sosyal alanda zorlu bir süreçten geçiyor. Nitelikli insan gücünün kaybı, yurtdışına yönelen yatırımlar ve artan göç sorunları, ülkenin geleceğini tehdit eden unsurlar olarak öne çıkıyor. Bu sorunlara yönelik kalıcı ve etkili çözümler üretilmediği takdirde, Türkiye’yi daha zorlu günler bekliyor.
The post Türkiye’den Giden İnsan Gücü ve Yatırım Alarm Veriyor appeared first on Yesil Niksar Yerel Haber Sitesi.