Türkiye'de her geçen gün artan kira ücretleri vatandaşları farklı seçeneklere itti. Uzmanlar, kira ücretini paylaşmak için alt kiracı ile anlaşırken sözleşmede olmazsa olmaz ibarelere yönelik uyardı. Bir kiracının, evi alt kiracıya verebilmesi için sözleşmede bu hakkın yazılı olarak belirtilmesi gerektiğine dikkat çekildi.
Türkiye'de fahiş kira bedelleri barın krizine yol açacak boyuta ulaştı. Vatandaşlar geçimlerini sağlayabilmek farklı ilçeleri hatta il dışına dahi taşınmak durumunda kalabiliyor. Öte yandan farklı yollara da başvuran vatandaş, kiralık olarak kaldığı evin ücretini paylaşabilmek için alt kiracı yönetimine de bu dönemde sık olarak kullanıyor.
Sabah gazetesine konuşan Gayrimenkul Hukuk Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, ev arkadaşı ilanlarındaki artışa dikkate çekerek uyarılarda bulundu.
Evde kalan kişi sayısına göre ev sahibinin kirayı artırabileceğini belirten Kiraz, "Kiracı tek başına kiraladığı bir evi alt kiracıya veremez. Bunun için yazılı olarak alt kiralama hakkının olması gerekir. Ev sahibinin kiracıyı tahliye etme hakkı doğar" dedi.
Kira uyuşmazlıklarında arabulucu uygulamasının başladığı 1 Eylül'den bu yana yaklaşık 32 bin dosyadan 4 bin 200'ü anlaşmayla sonuçlanırken, 3 binin üzerinde dosya ise mahkemeye taşındı. Arabulucuya taşınan dosyalar arasında ev arkadaşı aldığı için kirası artırılan, evi boşaltması istenen kiracılarla ev sahibi uyuşmazlıkları da bulunuyor.
Son dönemde, "Acil ev arkadaşı aranıyor, paylaşımlı ev, aile yanında kiralık oda", "Öğretmen yanına ev arkadaşı", "Avukatım, fazla bir odam var" gibi ilanlardaki artış dikkat çekiyor.
Kirayı tek başına ödemekte zorlandığı için ev arkadaşı almak isteyenlerin ev sahibinin yazılı iznini alması gerekiyor. Kiracının kira kontratında yazılı olarak alt kiralama hakkı olmadan, ev sahibinden yazılı izin almadan ev arkadaşı alması durumunda ev sahibi kiracıları mahkeme yoluyla tahliye ettirebiliyor.
Ev arkadaşı almayı ya da alt kiralama yapmayı düşünenlerin kira sözleşmesine ev sahibinden muvafakat alarak "ev başka biriyle paylaşılabilir" ibaresi eklemesi gerekiyor. Gayrimenkul Hukuk Derneği Başkanı Güvenç de ev arkadaşı alacak olanların kira kontratında yazılı olarak alt kiralama hakkı alması gerektiğini söyledi.
Bakan Şimşek'ten yeni vergi düzenlemesi sinyali
Piyasalar yangın yeri! Dolar, euro ve gram altında rekor